¿Conviene invertir en bienes raíces en Guadalajara? El centro es una opción

Antes de invertir en bienes raíces en Guadalajara, es importante que sepas que la Perla Tapatía no solo es famosa por sus atractivos turísticos, sino también por su excelente oferta inmobiliaria en todos los segmentos a precios competitivos.

Se trata de una de las ciudades principales a nivel nacional, favoritas por los jóvenes emprendedores, ya que, además de albergar excelentes universidades, también es un centro tecnológico, reconocido a nivel mundial. 

Por lo que en Inmuebles24 te decimos si te conviene invertir en la capital jalisciense.

Plusvalía Centro Guadalajara

De acuerdo con el último Reporte de Mercado de Guadalajara, durante enero del 2022 la zona centro del municipio fue la más conveniente para los inversores que buscan renta, ya que reportó una rentabilidad del 7.8%.

Mientras que dicho indicador promedio para el resto de la capital, fue de 5.48% anual, una de las más altas registradas desde febrero del 2020, año en el que inició un declive en el porcentaje de retorno anual. 

El reporte también destaca que Zapopan Sureste es la segunda región más conveniente, ya que ofrece un retorno de 5.3% bruto anual.

Colonias con mayor plusvalía para invertir en bienes raíces en Guadalajara

Si lo que estas buscando es una plusvalía constante y un negocio más seguro considera estas opciones:

Guadalajara Centro: esta colonia reportó un retorno bruto de 10.5%, cifra que la ubica como la más conveniente para invertir. 

Una de sus principales características es que se encuentra en una zona hospitalaria, con diversos complejos a pocas calles de distancia, como el Hospital Civil Viejo Urgencias, Cancerología, entre otros. 

En esta parte, encontrarás viviendas en renta por las que solicitan, poco menos de 5,000 pesos y más de 15,000 pesos mensuales. 

Vallarta Norte: se trata de la segunda colonia con mayor retorno de inversión, al registrar un retorno bruto del 6.6%.

Cuenta con múltiples vialidades que le permiten fácil acceso a las principales zonas de la capital. En esta parte de la ciudad podrás ofrecer una vivienda hasta por 40,000 pesos mensuales.

Vallarta San Jorge: colonia vecina de Vallarta Norte, ofrece un retorno bruto del 6.2%, lo que la ubica en el Top 3 de las colonias más convenientes para invertir. 

En Inmuebles24 trabajamos para que de forma mensual te mantengas al tanto de los precios en cuanto a renta y venta de las principales regiones del país. Si estás buscando una nueva inversión, este puede ser el momento indicado.

¿Ya te decidiste a invertir? Recuerda que en Inmuebles24 tenemos las mejores opciones para ti.